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La commune de Toulouse, capitale de la région Midi-Pyrénée a une superficie de 11830 hectares. Son nombre d'habitants est en constante évolution.



Le prix du mètre carré à Toulouse



Il a légèrement augmenté durant l'année dernière : + 1,5%. Le prix moyen du mètre carré pour l'achat d'un appartement sur Toulouse se situe entre 2012€ et 4020€ avec un prix moyen à 2086€.
Pour acquérir une maison il faudra compter entre 2210€ et 4420€ par mètre carré avec un prix moyen à 2948€.



Des prix immobiliers qui varient du simple au double



estimer maison

On observe sur Toulouse une variation des prix très importante en fonction de la localisation du bien. Si un jeune couple veut se loger et acquérir son premier bien, il pourra s'orienter vers le quartier de la Roseraie, le mètre carré y est au prix de 1950€. Une famille avec un budget plus confortable pourra s'installer dans le centre de Toulouse, le quartier Saint Georges affiche un tarif de 4060€ au mètre carré.



Acquéreur ou vendeur, que peut faire une agence immobilière pour vous aider



Vous êtes vendeur ? Une agence peut estimer un bien immobilier. Cette prestation est gratuite. ALors faites estimer votre bien par plusieurs agences, les estimations peuvent varier d'un agent à un autre, cela vous permettra de faire une moyenne des estimations annoncées.


Vous êtes acquéreur ? Renseignez vous tout d'abord sur les taux du marché immobilier, prenez rendez vous avec votre conseiller bancaire pour simuler un prêt immobilier et estimer votre capacité à le rembourser. Une fois que vous aurez connaissance du montant maximum que vous pourrez emprunter pour pourrez donner un budget à l'agent immobilier. Il pourra alors cibler les biens à vous proposer.


Vous avez également la possibilité de faire appel à un agent immobilier indépendant sa commission sera moindre.


Si vous souhaitez investir dans bien immobilier à Toulouse, ne tardez pas trop,les prix restent abordables et les taux du marché immobilier sont au plus bas.


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